1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
25.8万円/㎡
前年比+42.2%
秋田市
25.8万円/㎡
前年比+42.2%
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トーカンマンション千秋城下町
秋田県秋田市千秋城下町
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より15%割高
相場
1,609万円
22.4万円/㎡
1,075
1,431
1,787
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,787万円
20.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション千秋城下町
1,850万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,850万円 | 25.8万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 1,750万円 | 24.4万円 | 5階 | 71.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,450万円 | 19.3万円 | 7階 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/28 | 1,280万円 | 17.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,470万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,500万円 | 19.9万円 | 9階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/22 | 1,580万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,720万円 | 22.9万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,280万円 | 17.0万円 | 9階 | 75.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | トーカンマンション千秋城下町 秋田市千秋城下町 | 秋田駅9分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.67㎡ | 3DK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/05 | トーカンマンション泉弐番館 秋田市泉中央二丁目 | 泉外旭川駅15分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/04 | クルーザーバレー新川橋 秋田市新屋豊町 | 羽後牛島駅42分 | 1,950万円 | 21.9万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジェネラス保戸野 秋田市保戸野中町 | 秋田駅21分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション大町弐番館 秋田市大町四丁目 | 秋田駅19分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/08 | クルーザーバレー楢山登町 秋田市楢山登町 | 羽後牛島駅20分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | トーカンジェネラス中通 秋田市中通五丁目 | 秋田駅16分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | SRC |
| 2023/07/14 | クルーザーバレー楢山南中町 秋田市楢山南中町 | 秋田駅22分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/26 | アークシティ築地第2 秋田市南通築地 | 秋田駅9分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で42.2%上昇、秋田市では42.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は秋田市の平均と比較して0%割安です。